Foreclosed Homes For Sale and For Rent in United States

Oglas

Združene države Amerike (ZDA), splošno znane kot ZDA (ZDA ali ZDA) ali Amerika, so država, sestavljena iz 50 zveznih držav, zveznega okrožja, petih večjih samoupravnih ozemelj in različnih posesti. S 3,8 milijona kvadratnih milj (9,8 milijona km2) je tretja ali četrta največja država po celotni površini. Večina države se nahaja v osrednji Severni Ameriki med Kanado in Mehiko. Z ocenjeno prebivalstvom več kot 328 milijonov so ZDA tretja najbolj naseljena država na svetu (po Kitajski in Indiji). Glavno mesto je Washington, DC, najbolj naseljeno mesto pa je New York City. Paleo-Indijci so se iz Sibirije preselili na severnoameriško kopno pred vsaj 12.000 leti. Evropska kolonizacija se je začela v 16. stoletju. ZDA so nastale iz trinajstih britanskih kolonij, ustanovljenih ob vzhodni obali. Številni spori med Veliko Britanijo in kolonijami so privedli do ameriške revolucionarne vojne, ki je trajala med letoma 1775 in 1783, kar je vodilo do neodvisnosti. ZDA so se v 19. stoletju močno razširile po Severni Ameriki - postopoma pridobivale nova ozemlja, izseljevale Indijance in sprejemale nove države - do leta 1848, ko se je raztezalo na celini. V drugi polovici 19. stoletja je ameriška državljanska vojna privedla do odprave suženjstva v ZDA. Špansko-ameriška vojna in prva svetovna vojna sta potrdila status države kot svetovne vojaške sile. ZDA so iz druge svetovne vojne izšle kot svetovna velesila. Bila je prva država, ki je razvila jedrsko orožje in je edina država, ki jih je uporabila v vojni. Med hladno vojno so ZDA in Sovjetska zveza tekmovali v vesoljski dirki, ki je kulminirala z misijo Apollo 11 iz leta 1969, vesoljskim poletom, ki je prvi človek pristal na Luni. Konec hladne vojne in razpad Sovjetske zveze leta 1991 je ZDA pustil kot edino svetovno velesilo. Združene države so zvezna republika in reprezentativna demokracija. Je ustanovna članica Združenih narodov, Svetovne banke, Mednarodnega denarnega sklada, Organizacije ameriških držav (OAS), Nata in drugih mednarodnih organizacij. Je stalna članica Varnostnega sveta Združenih narodov. Združene države Amerike so po nominalnem BDP največje svetovno gospodarstvo, drugo največje po pariteti kupne moči in predstavljajo približno četrtino svetovnega BDP. ZDA so največji svetovni uvoznik in drugi največji izvoznik blaga. Čeprav je njegovo prebivalstvo 4% svetovne vsote, ima 29,4% celotnega bogastva na svetu, kar je največji delež svetovnega bogastva, koncentriranega v eni državi. Kljub razlikam v dohodku in bogastvu se ZDA še vedno uvrščajo na zelo visoko stopnjo socialno-ekonomskih rezultatov, vključno s povprečno plačo, srednjim dohodkom, srednjim bogastvom, človeškim razvojem, BDP na prebivalca in produktivnostjo delavcev. Je najpomembnejša vojaška sila na svetu, ki predstavlja več kot tretjino svetovne vojaške porabe, in je vodilna politična, kulturna in znanstvena sila na mednarodni ravni.

---

Izključitev je pravni postopek, v katerem posojilodajalec poskuša posojilojemalcu, ki je prenehal izplačevati posojilojemalca, povrne preostalo posojilo s prisilno prodajo sredstva, uporabljenega kot zavarovanje za posojilo. [1] Formalno hipotekarni posojilodajalec (hipotekarni upnik) ali drug zastavni lastnik pridobi odpoved pravične odkupne pravice hipotekarnega posojilojemalca (hipotekarnega posojilodajalca) po sodnem nalogu ali po zakonu (po posebnem zakonskem postopku). [2 ] Običajno posojilodajalec za zavarovanje posojila pridobi jamstvene obresti pri posojilojemalcu, ki hipotekarno položi ali zastavi sredstvo, kot je hiša. Če posojilojemalec neplača in posojilojemalec poskuša vrniti premoženje, lahko sodišča lastnika posojilojemalcu priznajo pravično odkupno pravico, če posojilojemalec poplača dolg. Medtem ko ta pravična pravica obstaja, je lastništvo oblak, posojilodajalec pa ne more biti prepričan, da lahko lastnino uspešno zasede. [3] Zato posojilodajalec s postopkom izterjave poskuša (v običajni angleščini nemudoma prenehati) izključiti pravično odkupno pravico in prevzeti zakonito in pravično lastnino na nepremičnini brezplačno. [4] Drugi imetniki zastavne pravice lahko tudi izključijo lastnikovo pravico do odkupa drugih dolgov, na primer za zapadle davke, neplačane račune pogodbenih izvajalcev ali zaostale dajatve ali presoje združenja lastnikov.

Source: https://en.wikipedia.org/