Opis
OB REZERVACJI OGLEDA PROSIMO NAVEDITE DB0362 - ZA TO NEPREMIČNINO JE NA VOLJO VIDEO OGLED. Dobrodošli na 51 Malham Drive, Lincoln ... Ta edinstvena in individualno zasnovana družinska hiša s 4 spalnicami, zgrajena leta 1981, leži na zavidljivi lokaciji s pogledom na osupljivo jezero zadaj. Ta hiša je v uveljavljenem stanovanjskem območju in ponuja velikodušno in vsestransko življenje vseskozi. Trenutni lastnik je nepremičnino vzdrževal na odličnem standardu in je popolna lastnina za naslednjo družino, ki si ustvari svoj večni dom. Namestitev: Večji od povprečja vhodni hodnik vodi do vseh prostorov v pritličju, z uporabno omaro za shranjevanje, straniščem v pritličju, vgrajeno kuhinjo z integriranimi aparati, osebnimi vrati v dvojno garažo in zunanjimi vrati na stranski strani. Skozi dvojna vrata vstopite v veliko jedilnico, ki skozi obok vodi do dnevne sobe velikosti 28 x 13 čevljev, z velikim ločnim oknom na sprednji strani in na zadnji strani imate pogled na vrt in jezero preko zastekljene sobe. vrata in okna. Miren in odličen prostor za sprostitev in zabavo. Druga sprejemna soba, velika 10 x 20 čevljev, je prav tako odličen družinski prostor in je bila prej uporabljena kot 5. spalnica/dnevna soba. Ta soba ima tudi razgled in dostop do zadnje strani. Na podestu v prvem nadstropju so 4 dvoposteljne sobe in družinska kopalnica. Spalnica 1 je večja od 13 čevljev x 15 čevljev, z dvema oknoma s pogledom na jezero, garderobno sobo in sodobno lastno kopalnico s tušem. Zunaj: sprednji vrt - Obstaja tlakovan dovoz dvojne širine z možnostjo nadaljnjega parkiranja, če je potrebno. Območje sprednjega vrta je postavljeno na trato z varnimi vrati na obeh straneh posesti, ki vodijo do zadnjega vrta, z varnimi stranskimi vrati, ki omogočajo dostop do vrta. Zadnji vrt – velik zadnji vrt je fantastičen zaprt prostor za vse družina za sprostitev in počitek. Večinoma položena na zelenico s tlakovanimi terasami, z zrelimi rastlinami, grmovjem in drevesi. Prava zvezda predstave je čudovita lega ob jezeru. Do priveza vodijo stopnice. Zasebni vidiki, mirno okolje in divje živali so redka ponudba. Dvojna garaža: 17'0 x 20'10 - z dvojimi električnimi vrati in vrati, elektriko, razsvetljavo, bojlerjem in vrati za osebje v glavno hišo. Lokacija: nepremičnina se nahaja v neposredni bližini trgovin, šol, avtobusnih prog in obvoznica A46 z odličnim dostopom do Newarka in Lincolna. Železniška postaja North Hykeham je oddaljena približno 2,5 milje, ponuja brezplačno parkiranje in povezave do postaje Newark Northgate, ki zagotavlja hitro hitro železniško povezavo do Londona (Kings Cross od 80 minut dalje). so povezani. Nepremičnina ima dvojno zasteklitev iz uPVC in plinsko centralno ogrevanje povsod. SVETNIŠKI DAVEK - občinski davčni razred F po nasvetu spletnega mesta mestnega sveta Lincoln OPOMBA AGENTOV - Upoštevajte, da se njihovi podatki o nepremičnini lahko spremenijo in se nanje ne smete zanašati kot na natančen opis tega doma. Čeprav se te podrobnosti domnevajo kot materialno pravilne, ni mogoče zagotoviti točnosti in niso del nobene pogodbe. Vse storitve in naprave je treba šteti za "nepreizkušene" in kupec mora zagotoviti, da njegov imenovani odvetnik zbere vse ustrezne informacije ali dokumentacijo o storitvi/garanciji. Upoštevajte, da so vse mere približne/maksimalne in se nanje ne smete zanašati za namene talnih oblog. PREDPISI PROTI PRANJU DENARJA – Po zakonu moramo izvajati preverjanja proti pranju denarja (AML) pri vseh strankah, ki sodelujejo pri prodaji. ali nakup nepremičnine. Odgovornost za to jemljemo resno v skladu s smernicami HMRC pri zagotavljanju točnosti in stalnega spremljanja teh pregledov. Naš partner, Movebutler, bo v našem imenu izvedel prve preglede. Kontaktirali vas bodo, ko bo vaša ponudba sprejeta, da bi, kjer je to mogoče, z vami elektronsko opravili biometrično preverjanje. Kot prijavitelju vam bomo za te preglede zaračunali nepovratno pristojbino v višini 20 GBP (vključno z DDV) na kupca. Pristojbina zajema zbiranje podatkov, ročno preverjanje in spremljanje. Ta znesek boste morali plačati neposredno Movebutlerju in opraviti vsa preverjanja proti pranju denarja (AML), preden bo vaša ponudba lahko uradno sprejeta. PRI DOGOVARJANJU ZA OGLED, PROSIMO, NAVEDITE DB0362