Opis
Ta nepremičnina je naprodaj po sodobni metodi dražbe. Če si ogledate, ponudite ali ponudite nepremičnino, bodo vaši podatki posredovani dražitelju I Am Sold. Ta metoda dražbe zahteva, da obe stranki zaključita transakcijo v 56 dneh po tem, ko odvetnik kupca prejme osnutek prodajne pogodbe. Ta dodatni čas omogoča kupcem, da nadaljujejo s hipotekarnim financiranjem (glede na posojilna merila, cenovno dostopnost in anketo). Kupec je dolžan podpisati rezervacijsko pogodbo in plačati nepovratno rezervacijsko pristojbino. To je 4,5 % nakupne cene z DDV, pri čemer mora biti najmanj 6.600,00 GBP z DDV. Pristojbina za rezervacijo se plača poleg nakupne cene in se bo upoštevala kot del zaračunanega nadomestila za nepremičnino pri izračunu odgovornosti za kolkovine. Kupci bodo morali opraviti postopek preverjanja identifikacije pri I Am Sold in predložiti dokazilo o kako bi se nakup financiral. Ta nepremičnina ima paket informacij o kupcu, ki je zbirka dokumentov v zvezi z nepremičnino. Dokumenti vam morda ne povedo vsega, kar morate vedeti o nepremičnini, zato morate pred oddajo ponudb opraviti lasten skrbni pregled. V tem paketu so tudi vzorčna kopija pogodbe o rezervaciji ter pogoji in določila. Kupec bo plačal tudi £300,00 vključno z DDV za stroške priprave paketa, kjer ga je zagotovil I Am Sold. Lastnina je velja za nerazkrito rezervno ceno, pri čemer se lahko tako rezervna cena kot izhodiščna ponudba spremenita. Napotitveni dogovori – partnerski agent in dražitelj vam lahko priporočita storitve tretjih oseb. Medtem ko so te storitve priporočljive, saj se verjame, da bodo koristile; niste dolžni uporabljati nobene od teh storitev in morate vedno razmisliti o svojih možnostih, preden so storitve sprejete. Če so storitve sprejete, lahko dražitelj ali partnerski agent prejme plačilo za priporočilo, vi pa boste obveščeni o kakršnih koli napotitvenih dogovorih in plačilih, preden sprejmete katero koli storitev. Dobrodošli v tem 1-sobnem stanovanju, ki se nahaja v mirnem območju z močnim lokalnim vibracije skupnosti, kot nalašč za prve kupce ali vlagatelje, ki iščejo projekt. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo dom s potencialom, saj ga je treba posodobiti, da bo resnično zasijal. Ko vstopite, boste našli prostorno sprejemno sobo z velikimi okni, ki preplavijo prostor z naravno svetlobo in ustvarijo toplo in vabljivo vzdušje. Ločena kuhinja nudi prazno platno za oblikovanje vašega sanjskega kulinaričnega prostora. Spalnica je udobna dvoposteljna, ki ponuja miren umik ob koncu dneva. Kopalnica je na priročnem mestu za lažji dostop. Ena od edinstvenih lastnosti te nepremičnine je parkirni prostor, ki je na tem območju iskana ugodnost. To stanovanje, ki se nahaja v bližini povezav javnega prevoza, lokalnih dobrin in se ponaša z močnim občutkom skupnosti, ponuja udobje in občutek pripadnosti. Ne zamudite te priložnosti, da spremenite to nepremičnino v prijeten in eleganten dom po meri. POMEMBNO OPOMBA ZA POTENCIALNE KUPCE IN NAJEMNIKE: Trudimo se, da so naši podatki točni in zanesljivi, vendar ne predstavljajo ali so del ponudbe ali katere koli pogodbe in na nobeno se ne smemo zanašati kot na izjave o predstavitvi ali dejstvu. Storitev, sistemov in naprav, navedenih v tej specifikaciji, nismo testirali in ne jamčimo za njihovo delovanje ali učinkovitost. Vse fotografije in mere so bile narejene zgolj kot vodilo in niso natančne. Tlorisi, kjer so vključeni, niso v merilu in točnost ni zagotovljena. Če potrebujete pojasnilo ali dodatne informacije o kateri koli točki, se obrnite na nas, še posebej, če ste zaradi ogleda oddaljeni. POTENCIALNI KUPCI: Za napeljavo in opremo razen omenjenih se je treba dogovoriti s prodajalcem. POTENCIALNI NAJEMNIKI: Vse nepremičnine so na voljo za minimalen čas, z izjemo kratkoročne namestitve. Za podrobnosti se obrnite na podružnico. Zahtevana je varščina v višini najmanj ene mesečne najemnine. Najemnina se plača en mesec vnaprej. Najemnik je dolžan zavarovati osebno lastnino. Plačilo vseh komunalnih storitev, vključno s tarifami za vodo ali merjeno oskrbo in občinskim davkom, je v vsakem primeru odgovornost najemnika. CAN240001/2